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的影响视为平均房价下跌主因素,当然政策影响并不单单平均房价,同时也使会市场这样的非常重要的细分市场大幅萎缩,北就是在这方面受到影响大的市场,入住率的加非常小杭州和三亚作为国内门的旅游的地,入住率增加非常明显,但为什(平均房价)还是降低?这是因为在市
,果因为有的设在这里能你周边的房子卖得好点果有一天你要它进转让的时,你就要虑酒店的经营因为这设带来的结果,每天的房价和日常经营的利润不是能匹配,来现金流的折现,如果来酒店现金流并不会比通常设的酒店更高,就意味你的酒店的评估价值不会像你想象。
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和周围的社区怎么样互动的?你么样鼓励当地人参与?建立你们酒店和本地社区之间的信任?叶凯欣:根据我们的经验,我得这个过程痛苦的,这不容易的,我不否的,这也是长久的一件事。我觉得你不让本地社区参与进来,能就把你的建筑起来之后这里的员工工作,果光是这样
肯定是跟酒店的资产密切相关,这会影响酒店的投资,回报率。另外因为酒店独特的设不能制,所以在资产处置方面因为它的特可能会给酒店资产带来一些价值当我们谈酒店资产置价的时,不仅看到酒店产品,还要看到酒店所附着的品牌,营销体系等等。所以酒店我相信除了
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